根据城乡规划管理有关规定，现对无锡海天新隆置业有限公司海天紫郡三期项目方案（变更）进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于无锡高新区（新吴区）金城东路南侧、新锦路东侧、新韵北路西侧、锡贤路北侧，用地性质为二类居住用地，建设单位为无锡海天新隆置业有限公司，拟对海天紫郡三期项目开发建设。该项目一期已竣工交付使用，二期即将完成建设，由于项目开发建设需要适应市场需求，建设单位拟对该项目未开发的三期地块规划设计方案进行调整：
1、三期南地块低层住宅部分调整为多层住宅。
2、高层住宅户型调整，更符合市场需求，立面做相应调整，整体风格延续二期。
3、因为供电部门要求，三期北地块高层增设了二个配电房。
4、高层登高面按照最新建筑防火规范要求重新设计。
5、为满足小区机动车停车指标，三期南区多层整体开挖地下室机动车库。
三期方案变更后总建筑面积161093平方米（其中计容建筑面积为109151平方米，不计容建筑面积为51942平方米）。项目总体指标：建筑密度19.76%，容积率1.99，绿地率31.5%，主要经济技术指标满足规划设计条件要求。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场；海天新隆公司售楼处；梅村街道公示栏；规划分局公示栏。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2016年6月3日——2016年6月13日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局新区分局
邮政编码：214028 联系电话：81890796
电子邮箱：wxxqgh@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
（注：方案中停车位、绿化景观、市政设施的内容不在本次公示范围中，以上内容以市政绿化审批的方案为准，各项技术经济指标以方案审查意见书为准。）
无锡市规划局新区分局
2016年6月2日
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