无锡常嘉房地产开发有限公司上品花园二期南区方案变更批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对无锡常嘉房地产开发有限公司上品花园二期南区方案变更进行批前公示。

一、项目概况

该项目位于无锡市新吴区梅村街道金城东路以南、新友北路以西、锡贤路以北，建设单位为无锡常嘉房地产开发有限公司。项目总用地面积250823平方米，规划用地性质为二类居住用地和商业用地。

本次二期南区方案变更内容：（1）增加三栋住宅楼，缩小原商业体量，并调整商业形态，总体布局方案优化提升；（2）增加部分沿沿街商业的机动车停车位和非机动车停车区域。（3）入口商业广场景观优化调整。（4）住宅区域内部地面停车位置和停车形式部分优化调整。

方案变更后的技术经济指标：总用地面积250823平方米，建筑密度22.77%，绿化率36.37%，容积率1.80。其中，本期二期南区总建筑面积约85397平方米，机动车位427个。本期公建配套部分：物管用房240平方米，居委会用房270平方米，社区文体用房130平方米，快递用房39平方米，公厕133平方米。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场，梅村街道公示栏、无锡市规划局新吴分局公示栏

2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）

公示时间：2016年8月18日——2016年8月29日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局新吴分局

邮政编码：214135 联系电话：81890797

电子邮箱：wxxqgh@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

附：方案变更前后总平面图（批前公示） 公示图.rar

无锡市规划局新吴分局

2016年8月17日