无锡马山御园三期项目规划方案(变更)批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对无锡马山御园三期项目的规划方案(变更)进行批前公示。

一、项目概况

该项目位于滨湖区马山街道陆马公路以东，常乐路以南区域，建设单位为无锡市马山灵圣置业有限公司，用地范围东至十里明珠堤，南至碧波二路，西至陆马公路，北至常乐路。该项目总可建设用地面积约36.12公顷，本次报审三期，总建筑面积约4.79万平方米，其中地上建筑面积约4.63万平方米，各项技术指标符合土地出让合同及补充合同要求。

无锡马山御园三期项目整体规划设计方案于2010年10月通过规划审查，现建设单位根据市场需求进行调整，申请对原规划设计方案进行变更。本次变更内容主要包括：1、对规划总体布局进行调整，道路网、水网相应作了调整；3、对建筑单体及户型设计进行调整，由独栋低层住在调整为双拼低层住宅，并取消地下室。4、完善公建配套设施。5、总建筑面积由7.1万平方米调整为4.79万平方米。（详见附图）

二、公示地点和时间

公示地点：

1、南丰御园小区沿常乐路主入口处、小区南入口、售楼处门口、工地现场围墙。

2、乐山社区社居委公示栏。

3、无锡市规划局滨湖分局公示栏。

4、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）。

公示时间：2016年11月24日—2016年12月3日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局滨湖分局（金水路8号）

邮政编码：214071

联系电话：85865362 85885558（传真）

电子邮箱：wxbhgh@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

附：无锡马山御园三期项目的规划方案(变更)相关图纸（批前公示） 公示图.zip

无锡市规划局滨湖分局

2016年11月23日