根据城乡规划管理有关规定，现对恒盛旺佳瑞（无锡）有限公司国际一花园三期（南区）方案变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于新吴区泰伯大道北侧，锡兴路东侧，建设单位为无锡恒盛旺佳瑞（无锡）有限公司。 因市场环境因素等原因，建设单位拟对三期（南区）方案变更（后附图）：
1、原为建筑高度为97.4米的26层酒店、建筑高度为97.6的29层公寓和建筑高度为18.3米的4层商业方案变更为4栋建筑高度分别为43.5米（15层）、78.3米（27层）、98.6米（34层）、43.5米（15层）的住宅和建筑高度为
8.1米的2层商业方案。
2、原方案绿地率为24%，现变更为35%。原方案容积率为3.15，现变更为1.7。原方案建筑密度为26.82%，现变更为20.3%。
本次变更三期总建筑面积减少48508.67平方米，其中地上核定建筑面积减少45671.6平方米，地下建筑面积减少2837.07平方米。国际一花园整体规划指标：容积率2.217，建筑密度13.77%，绿地率42.8%。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目售楼处；小区公示栏；江溪街道公示栏；规划新区分局公示栏。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2017年1月5日——2017年1月14日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局新区分局
邮政编码：214028 联系电话：81890793
电子邮箱：wxxqgh@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
注：本次变更仅限于本次公示内容，有关地面停车位布置以最终核准的建设工程规划许可证总图为准，总图中绿化景观以景观方案为准，相关市政建（构）筑物以市政方案为准
无锡市规划局新区分局
2017年1月4日
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