无锡百宏置业有限公司XDG-2013-3号地块A地块开发项目规划设计变更方案批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对无锡百宏置业有限公司XDG-2013-3号地块A地块开发项目规划设计变更方案进行批前公示。

一、项目概况和变更情况

该项目位于锡东新城商务区弘业东路东、和祥路北，建设单位为无锡百宏置业有限公司，可建设用地面积46065平方米，核定建筑面积约9.21万平方米，用地性质为居住商业混合用地。项目原规划设计方案于2015年4月通过我局审查，并办理一期工程建设工程规划许可证，目前在建设中。现建设单位为进一步迎合市场需求、调整产品定位，并结合供电、消防等部门要求，拟对原批准方案进行变更，主要内容为：

1、将原方案沿和祥路四栋三层商业用房（11#-14#）调整为两栋低层住宅用房（11#、12#）；适当调整10#配套用房内部功能，增加门廊。

2、根据供电意见，将原方案设置的4个变电所调整为5个，相应调整位置和尺寸。

3、根据消防要求，调整室外道路系统和登高场地，室外环境等方面做相应调整和优化（具体详见附图）。

调整后的方案总体布局、景观体系等方面基本不变，容积率、停车位数等各项指标符合地块出让条件要求。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、现场公示一处：地块北侧沿东翔路施工围墙

2、无锡市规划局锡东新城规划公示厅（锡东新城规划办公室一楼）

3、无锡市规划局网站（http://gh.wuxi.gov.cn）

公示时间：2017年6月2日—2017年6月12日

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局锡东新城规划办公室（锡东新城商务区管理委员会大院东南侧附楼205室）

邮政编码：214101

联系电话：0510-88535882 0510-88535669（传真）

电子邮箱：248115747@qq.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我办（请注明本人身份、联系电话或地址）

附：无锡百宏置业有限公司XDG-2013-3号地块A地块开发项目规划设计变更方案批前公示图

无锡市规划局锡东新城规划办公室

2017年6月2日