新光嘉园安居房小区规划方案变更(批前公示)

根据城乡规划管理有关规定,现对新光嘉园安居房小区规划方案变更进行批前公示。

一、项目概况

该项目位于无锡市新吴区兴源路西侧、旺庄路北侧、城南路东侧,建设单位为无锡市新区旺庄街道。该项目用地面积约157513.4平方米,规划用地性质为二类居住(R2)、商业(C2)用地。

本次方案调整原因和内容:(1)新光嘉园安居房扩建工程二期新增用地6897平方米,规划用地性质为二类居住用地,规划方案与原新光嘉园安居房小区方案合并设计,新增22#楼和12#变电所,并沿旺庄路设置社会停车场(小区围墙线外);(2)原设计大地下室包括15#、16#楼部分,现调整为15#、16#楼为单独地下室,通过连通口与大地下室连通,原幼儿园下无地下室,现扩大开挖范围新增地下室,并新增22#楼地下室;(3)优化12#楼旁路网结构,取消通至12#楼的支路。

方案变更后的技术经济指标变化:(1)总用地面积由157513.4平方米增加至164410.4平方米;(2)总建筑面积由499987.86平方米增加至531206.49平方米;(3)户数由3936户增加值4208户;(3)容积率由2.645增加至2.684;(4)建筑密度由16.83%降低为16.57%;(5)地下建筑面积由83307平方米增加至89928平方米;(6)机动车停车位有3414个增加至3616个;(7)非机动车停车面积由16750调整至16702平方米。主要经济技术指标满足规划设计条件的控制要求。

二、公示地点和时间

公示地点:

1、项目所在地现场、新吴规划分局公示栏、旺庄街道公示栏

2、无锡市规划局网站(gh.wuxi.gov.cn)

公示时间:2017年8月22日——2017年8月31日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点:无锡市规划局新吴分局

邮政编码:214135 联系电话:81890797

电子邮箱:wxxqgh@163.com

公示期间,如有意见或建议,请反馈给我局(请注明本人身份、联系电话或地址)。

附:方案总平面图对比图、大地下车库对比图(批前公示)

无锡市规划局新吴分局

2017年8月21日

新光嘉园安居房小区规划方案变更(批前公示)

新光嘉园安居房小区规划方案变更(批前公示)

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