根据城乡规划管理有关规定，现对新光嘉园安居房小区规划方案变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于无锡市新吴区兴源路西侧、旺庄路北侧、城南路东侧，建设单位为无锡市新区旺庄街道。该项目用地面积约157513.4平方米，规划用地性质为二类居住（R2）、商业（C2）用地。
本次方案调整原因和内容：（1）新光嘉园安居房扩建工程二期新增用地6897平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划方案与原新光嘉园安居房小区方案合并设计，新增22#楼和12#变电所，并沿旺庄路设置社会停车场（小区围墙线外）；（2）原设计大地下室包括15#、16#楼部分，现调整为15#、16#楼为单独地下室，通过连通口与大地下室连通，原幼儿园下无地下室，现扩大开挖范围新增地下室，并新增22#楼地下室；（3）优化12#楼旁路网结构，取消通至12#楼的支路。
方案变更后的技术经济指标变化：（1）总用地面积由157513.4平方米增加至164410.4平方米；（2）总建筑面积由499987.86平方米增加至531206.49平方米；（3）户数由3936户增加值4208户；（3）容积率由2.645增加至2.684；（4）建筑密度由16.83%降低为16.57%；（5）地下建筑面积由83307平方米增加至89928平方米；（6）机动车停车位有3414个增加至3616个；（7）非机动车停车面积由16750调整至16702平方米。主要经济技术指标满足规划设计条件的控制要求。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场、新吴规划分局公示栏、旺庄街道公示栏
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2017年8月22日——2017年8月31日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局新吴分局
邮政编码：214135 联系电话：81890797
电子邮箱：wxxqgh@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
附：方案总平面图对比图、大地下车库对比图（批前公示）
无锡市规划局新吴分局
2017年8月21日
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