根据城乡规划管理有关规定及建设单位申请，现对XDG-2008-38号地块B块拟变更部分规划条件内容进行公示。
一、项目概况
该项目位于滨湖区马山街道太湖明珠国际大酒店西侧，建设单位为无锡翡翠金轮置业有限公司，用地范围东至万景路，南至霞光路，西至现状道路，北至现状道路，项目总可建设用地面积约7.09公顷。
二、变更原因
该项目因地块西北角和东南角部分建设用地被现状道路及规划道路占用，为了保障市政道路通行的公共利益需求,建设单位主动退让了地块西北角与东南角的建设用地作为公共道路。 同时为了营造沿湖高品质景观,建设单位主动降低了地块内建筑高度,其中低层建筑占相当比例。建设用地的退让以及建筑高度的控制对地块开发的集约性带来不利影响，因此，建设单位提出了对建筑密度、绿地率等部分规划条件的变更申请。
三、拟变更内容
根据相关程序规定，我局组织有关部门及特邀专家召开了该项目方案论证会，通过对方案充分的技术论证，会议原则同意该地块部分规划条件的变更内容，具体为：1、建筑密度由小于25%调整为小于30%；2、绿地率由大于50%调整为大于40%。调整内容符合马圩地区控制性详细规划及相关法律法规、技术规范要求。
四、公示地点和时间
公示地点：
1、XDG-2008-38号地块B块现场西北侧围墙。
2、栖云社居委、乐山社居委公示栏。
3、无锡市规划局滨湖分局公示栏。
4、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）。
公示时间：2018年2月2日—2018年2月11日。
五、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局滨湖分局（金水路8号）
邮政编码：214071
联系电话：85865362 85885558（传真）
电子邮箱：wxbhgh@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
附：XDG-2008-38号地块B块拟变更部分规划条件相应方案的有关图纸。
无锡市规划局滨湖分局
2018年2月1日
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