由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市中心城区控制性详细规划惠山-盛岸管理单元动态更新》已于2023年5月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
惠山-盛岸管理单元规划范围西至规划广惠路-盛岸路-惠峰路，南至锡惠山，东、北至京杭大运河，总面积约4.19平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将盛岸路和通惠西路交叉口东北侧地块内部分文化设施用地/商业用地调整为文化设施用地/商办混合用地，用地内配建大巴停车场。
（2）优化用地功能，优化古华山路和通惠西路交叉口东侧地块用地，临古华山路的商住混合用地调整为商业用地，地块内部商住混合用地调整为二类住宅用地，将地块内其他交通设施用地调整至惠泉管理单元石门路驾培中心地块；调整后优化古华山路和通惠西路交叉口东侧地块内住宅用地容积率指标，降低建设强度，并配建公交首末站。
（3）优化公共服务，将凤翔路与盛岸路交叉口西南侧地块内小学用地和相邻零售商业用地调整为体育场馆用地。
（4）优化公共服务，在盛岸路和通惠西路交叉口东南侧地块内新增一处9班幼儿园，调整部分商业用地为幼托用地。
（5）优化公共服务，优化通惠西路和古华山路交叉口西南侧地块内教育设施用地布局，增加小学用地规模，满足36班使用要求，幼托用地班级规模调整为9班，在地块南侧增加9米宽弹性道路。
（6）优化市政道路，调整古华山路和通惠西路交叉口东侧地块内支路网体系。
（7）优化市政道路，调整运河西路、通惠西路、盛岸路部分路段的道路红线。
（8）优化绿地布局，在盛岸路和通惠西路交叉口西北侧地块内供电用地与二类住宅用地之间增加防护绿地。
（9）优化绿地布局，将盛岸路站东侧的商业地块周边的防护绿地、惠山古镇三期地块内部分防护绿地调整为街旁绿地，将吟苑公园南侧防护绿地调整为公园绿地。
（10）优化绿地水系，调整古华山路和通惠西路交叉口东侧地块内水系蓝线和内部绿地布局。
（11）现状动态维护，调整古华山路和通惠西路交叉口东侧地块内商住混合用地用地边界，将南侧商住混合用地调整为商业用地，配建旅游文化设施，将北侧商住混合用地调整为商住混合用地。
（12）现状动态维护，将凤翔路和新惠路交叉口西北侧部分商住混合用地和体育场馆用地调整为小学用地，规模为24班，并调整周边支路路网和绿地布局。
（13）现状动态维护，将通惠西路和新惠路交叉口西北侧地块内部分商住混合用地调整为幼托用地，规模为12班。
（14）现状动态维护，将凤翔路和新惠路交叉口东北侧地块内文化设施用地/商业用地调整为交通场站用地。
二、公示时间
2023年5月30日—-2023年6月29日（有效反馈意见时间为公示期间）。
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市自然资源和规划局梁溪分局一楼规划公示厅（学前西路2号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局梁溪分局（联系电话：0510-81009930）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2023年5月29日
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