由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区鹅湖新市镇控制性详细规划甘露—A、荡口—B管理单元动态更新》已于2023年3月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
甘露—A管理单元东至甘虞路、南至荡后路、西至延祥路、北至锡太公路，总用地约6.92平方公里。
荡口—B管理单元东至景园路、南至鹅湖南路、西至青虹路、北至荡后路，总用地约3.27平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
甘露—A管理单元
（1）动态维护，将甘虞路与荡后路交叉口西北侧地块调整为二类住宅用地。
（2）优化用地功能，将月溪路与新杨路交叉口东南侧的二类住宅用地调整为生产研发用地。
（3）优化公共服务配套，将荡北路与公园路交叉口东北侧的部分二类住宅用地调整为街道社区级综合服务设施用地和幼托用地。
（4）动态维护，将新杨路与荡后路交叉口东北侧的商住混合用地和幼托用地调整为医院用地。
（5）优化公共服务配套，将原体育场馆用地调整为社会停车场用地和社会福利用地，体育场馆用地位置调整至黄塘河北侧。
（6）优化市政设施，将部分二类住宅用地调整为通信用地。
（7）优化道路交通，调整通湖路（新杨路-甘露大街段）线型、公园路（新杨路-甘露大街段）线型、荡北路（甘厚北路-科技路段）线型；取消建设北路（甘厚北路以北路段）；新增南北向支路，连通尚沙路与新桥路。
（8）优化绿地布局，将商业用地调整为综合公园,并将集中在黄塘河沿线的滨水绿地部分调整至浩桥河沿线，形成T型嵌入式滨水绿带，同步完善荡后路沿路绿带。
荡口—B管理单元
（1）优化用地功能，落实荡口古镇历史文化街区保护规划。
（2）优化用地功能，将新杨路与湖滨路交叉口西北侧的二类住宅用地调整为商业用地/商办混合用地。
（3）动态维护，将景园路与新湖路交叉口西南侧的商住混合用地和街旁绿地调整为商住混合用地。
（4）优化用地指标，协调古镇风貌，调整未建居住用地容积率指标。
（5）优化公共服务配套，调整荡口中学、荡口镇中心幼儿园、原规划小学规模。
（6）动态维护，将新杨路与五星路交叉口西北侧的街道社区级综合服务设施用地调整为行政办公用地。
（7）优化道路交通，调整湖滨路（新杨路-延祥路）的道路线型及宽度。
（8）优化绿地水系，微调局部水系及滨水绿地。
二、公示时间
2023年6月2日—-2023年7月1日（有效反馈意见时间为公示期间）。
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市自然资源和规划局锡山分局规划公示栏（东亭南路2号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88208159）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2023年6月1日
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