由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划黄巷-杨木桥、北大街-青石管理单元动态更新》于2014年9月完成并通过专家论证，规划成果按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
东至埝塘港、解放西路，南至京杭大运河，西至凤翔路，北至江海路，面积603公顷，包含城中-崇安-黄巷-杨木桥（CZ-CA-HX-YMQ）和城中-崇安-北大街-青石（CZ-CA-BDJ-QS）管理单元。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新理由和内容
（1）全丰路东侧原规划的商务办公用地（C23）调整为商住混合用地（RB），凤宾路以西原规划的街头绿地（G12）调整为商务用地（B29）；
（2）民丰路北侧原规划的幼托用地（Rcj0）调整为商办混合用地（BB）和街道社区级综合服务设施用地（Aa）；
（3）工商城建大厦地块由原规划的行政办公用地（C11）调整为商办混合用地（BB）；
（4）北塘区政府北侧原规划的行政办公用地（C11）调整为街旁绿地（G1c）；
（5）兴昌路沿线原规划的体育用地（C4）调整为零售商业用地（B11），同时将体育设施结合兴昌北路沿线规划新增的街旁绿地设置；
（6）凤宾路东侧原规划的供电用地（U12）调整为商务用地（B29），规划和现状的架空电力线取消；
（7）新桥花园西南侧原规划的部分住宅用地（R21）调整为商业用地（B1）和街旁绿地（G1c）；
（8）广宾路西侧原规划的住宅用地（R21）调整为零售商业用地（B11）；
（9）锡澄路、民丰路交叉口西北侧原规划的商务用地（C23）调整为商住混合用地（BR）；
（10）民丰路南侧原规划的住宅用地（R21）调整为商住混合用地（BR），同时优化调整民丰路北侧支路，将原规划位于锡澄路与江海路交叉口的公共加油加气站调整到惠勤路东侧；
（11）庆丰路南侧原规划的部分住宅用地（R21）调整为商住混合用地（RB）和街旁绿地（G1c），庆丰路以北、豫康路以西原规划的部分街头绿地（G12）调整为商住混合用地（RB）；庆丰路以北、豫康路以东原规划的住宅用地（R21）调整为商住混合用地（RB）并布置一处农贸市场；
（12）锡澄三村南侧增加一处街旁绿地（G1c）；
（13）广宾路东侧原规划的商住混合用地（Cr）调整为住宅用地（R21）；
（14）取消穿铁路道路；
（15）江海路、凤翔路沿线控制20米防护绿带，锡沪西路沿线控制10米防护绿带，庆丰路沿线防护绿地取消；
（16）根据《北塘区教育设施布局规划》，调整学校班级数。凤翔实验学校由18+36班调整为24+30班，梨庄小学由24班调整为30班，造漆厂 幼儿园由16班调整为15班；
（17）根据《北塘区教育设施布局规划》将黄巷幼儿园幼托用地（Rcj0）调整为北大街街道托老中心；
（18）根据《北塘区教育设施布局规划》，吴桥中心小学搬迁至凤翔路西侧新规划炼油厂小学，原规划的小学用地（Rcj1）调整为商住混合用地（RB）；
（19）根据《北塘区教育设施布局规划》，祁街小学搬迁至凤翔路西侧新规划炼油厂小学，原规划的小学用地（Rcj1）调整为商业用地（B1）；
（20）根据《北塘区教育设施布局规划》，优化调整积余实验学校的用地范围，规模由原规划的48+42班调整为24+30班；
（21）兴源路南侧原规划住宅用地（R21）调整为商住混合用地（BR），东侧规划支路虚线控制，可根据地块方案进行调整；
（22）将凤翔路、吴桥东路交叉口东侧的商业用地（C21）、旅馆业用地（C25）、公共加油加气站用地（U29j）调整为商住混合用地（RB），同时优化调整地块内的河道线形；
（23）谢巷路东侧原规划的机动车停车场库用地（S31）、商办混合用地（Cr）调整为商住混合用地（BR）；
（24）根据《无锡市供电专项规划（修编）》，取消原规划的110KV凤新变电站，同时取消管理单元内原规划的架空高压电力线，采用入地敷设电缆；
（25）将丽新路延伸至凤翔路，同时考虑到地块整体开发，取消三棉巷支路；
（26）志强路南侧原规划的休憩集会广场用地（S22）、文化娱乐用地（C3）、商业用地（C21）调整为商业用地（B1）、文化活动用地（A22）和广场用地（G3）；
（27）将中山路南侧原规划的部分商业用地（C21）调整为商住混合用地（RB），并将原规划民主街幼儿园调整至该地块内；
（28）考虑与接官亭弄、三里桥天主堂等周边地块功能的协调性，将小三里桥街两侧地块由原规划居住商业混合用地（Rb）调整为商住混合用地（BR）；
（29）兴源路、春申路交叉口东北侧原规划的商住混合用地（Cr）调整为商住混合用地（BR），并取消内部支路；
（30）优化调整凤吟路道路线型，并相应调整周边用地布局及规模；
（31）为提升商业氛围，打造协调统一的城市界面，本次更新取消原规划沿中山路两侧道路绿化带；
（32）根据现状实际状况，同时打造志强路周边商业空间，取消原规划沿凤吟路两侧道路绿化带；
（33）凤吟路与中山路交叉口北侧原规划的部分住宅用地（R21）街头绿地调整为街旁绿地（G1c），凤吟路与中山路交叉口南侧原规划的部分住宅用地（R21）街头绿地调整为街旁绿地（G1c）；
（34）将原规划吴桥中心小学西侧的住宅用地（R21）调整为街旁绿地（G1c）；
（35）结合接官亭弄的地块开发，为打造沿吴桥东路商业带，取消地块沿路绿化；
（36）优化调整内塘河北侧的沿河路线型，向西直接与霞美路相接。
二、公示时间
2014年10月8日—-2014年11月7日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
无锡市规划局网站（网址：）
中国无锡规划网站（）
四、联系方式
联系电话：0510-81823537
联系人：秦天
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