由清华大学建筑学院、北京市建设设计研究院有限公司编制的《无锡新区商务综合配套区控制性详细规划南站-招商城管理单元动态更新》已于2015年9月下旬通过专家论证会论证，规划成果已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
东至兴源路、西至塘南路、北至伯渎港、南至新光路，面积2.67平方公里，包含新区-商贸区-南站-招商城（XQ-SMQ-NZ-ZSC）管理单元。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化路网布局，调整清名东路线型。
（2）在区域内新增地铁5号线、6号线线路（线位暂定，以市政府批复的轨道线网规划为准）。
（3）依据《无锡市轨道交通条例》，5号线线位通泊路至兴源路之间采用道路控制，上方道路按照非市政道路预留（慢行道路），通泊路至城南路之间采用地块控制。
（4）依据《无锡市轨道交通条例》，6号线位于通泊路地下，目前推荐方案为随通泊路走向，采用道路控制保护（线位暂定）。
（5）为避开与金城路和新光路上下桥交叉口，造成路面拥堵，将区域内南北向贯穿性道路通泊路向西侧偏移。
（6）为完善区域内部路网体系，增加1条东西向次干路。
（7）为完善区域内部路网体系，增加1条东西向次干路。
（8）优化滨水路线型方案。
（9）为完善区域内部支路网体系，优化调整1条南北向支路。
（10）增加地块预留非市政道路，以虚线方式表达。
（11）优化调整运河支流河道水系。
（12）在绿地占补平衡的原则下，调整部分清名东路南侧伯渎河周边的公园绿地(G11)为商住混合用地(BR)和商办混合用地(BB)。
（13）为满足区域住宅需求，调整金城路北侧市场用地(C26)为二类住宅用地(R21)。
（14）调整金城路北侧塘南路东侧的市场用地(C26)为商办混合用地(BB)。
（15）取消金城路南侧的供电用地方案并保留现状新光变电站用地。
（16）依据客流服务的需求，调整区域内2处公共交通用地(U21)， 更新后的公共交通场站用地（S41）靠近兴源中路布置。
（17）依据集约用地的原则，调整区域内2处机动车停车场库用地(S31) ，更新方案将社会停车场用地分散4处并结合地块绿地布置。
（18）为增加地块的功能混合度，增加商业配套，提升地块活力，调整金城路南侧兴源中路西侧市场用地(C26)为商住混合用地(BR)。
（19）结合轨道站点布局，为减少地铁与常规交通的换乘时间，提高地块利用效率，增加交通枢纽站并靠近地铁周边布置。
（20）为增加商业配套，提升地块活力，调整金城路南侧大部分市场用地(C26)为商办混合用地（BB）。
（21）在绿地占补平衡的原则下，调整金城路南侧部分市场用地(C26)为公园绿地(G1)。
（22）在绿地占补平衡的原则下，调整临靠兴源路的二类住宅用地(R21)为公园绿地(G1)。
（23）为串联东西两块公园绿地形成开放空间，形成景观带，增加晨光路北侧带状公共绿地(G1)。
（24）为完善公共服务配套，调整金城路南侧二类住宅用地(R21)为中学用地(A33b)。
（25）为完善公共服务配套，调整金城路南侧新光路北侧二类住宅用地(R21)为小学用地(A33a)。
（26）为完善公共服务配套，增加2处15班幼儿园以及2处基层社区服务站。
（27）为增加商业配套，调整原工业用地(M1)以及周边的部分防护绿地(G2)为商办混合用地(BB)。
（28）为增加商业配套，调整城南路东侧新光路北侧二类住宅用地(R21)为商办混合用地(BB)。
（29）依据居住应远离铁路和交通性道路的原则，调整兴源中路西侧二类住宅用地(R21)为商办混合用地(BB)。
二、公示时间
2015年11月13日—-2015年12月13日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
无锡市规划局网站（http://gh.wuxi.gov.cn/）
无锡市城市规划展示馆公示栏（滨湖区观山路199号市民中心13号楼）
四、联系方式
联系电话：0510-81823537
联系人：秦天
评论0