由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划城中－南长－扬名－芦庄管理单元动态更新》已经于2018年12月通过专家论证会，规划内容已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
本次更新范围为东至南湖大道、南至梁塘河、西至贡湖大道、北至金城路，面积约2.5平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》（2009）
（6）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》（2009）
3、更新内容及理由
（1）增加支路网密度；根据保留水系调整沿岸道路；取消局部现状无实施条件道路。具体为：在芦庄一区东侧增加红线宽14米支路；调整优化漳村浜东侧支路，以及梁中路西段线形；取消新市民公寓地块西侧无实施条件支路。
（2）为南湖大道快速化改造方案，调整南湖大道红线宽度。
（3）根据管理单元公共设施配套需要，将南湖大道与金城路交叉口西南角的部分二类居住用地（R21）调整为初中用地（A33b）和防护绿地（G2）。
（4）结合棚户区改造，根据管理单元公共设施配套需要，配建公共设施；为使地块完整，调整支路线形，并增加支路网密度。具体为：将许湾里棚户改造区范围内的二类居住用地（R21）调整为幼托用地（Rax）和街道公园（G1d），并调整该区域支路线形，道路红线宽由7米调整为10米，增加部分支路。
（5）为优化用地功能，满足地区拆迁安置建设开发时序需求，将大桥路西侧街道社区级综合服务设施用地（Aa）和街道公园（G1d）调整至大桥路东侧，并结合社区中心少量兼容商住，原街道社区级综合服务设施用地（Aa）和街道公园（G1d）调整为二类居住用地（R21）。
（6）根据管理单元公共设施配套需要，将梁中路北侧部分二类居住用地（R21）调整为幼托用地（Rax）。
（7）根据管理单元公共设施配套需要，将扬名工业大道北侧的二类居住用地（R21）调整为九年一贯制学校用地（A33d）。
（8）根据梁溪区水系专项规划，优化水环境，调整水系，增加河道，使丁巷浜和漳巷浜连通，并保留漳巷浜现状河道。
（9）统筹协调经开区，根据相关部门意见，完善加油站布局用地（B41）。
二、公示时间
2019年2月2日至2019年3月3日（有效反馈意见时间为公示期间）。
三、公示地点
规划网站（gh.wuxi.gov.cn）
无锡市城市规划公示厅（梁溪区振新路415号）
四、联系方式
规划处（联系电话：0510-81823504）
梁溪分局（联系电话：0510-81009926、81009913（传真），电子邮箱：ghjxkc@163.com，联系地点：无锡市振新路415号，邮政编码：214031）
无锡市自然资源和规划局
2019年2月1日
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