由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划城中-北塘-山北-惠龙管理单元动态更新》已经于2019年6月通过专家论证会,规划内容已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将该控规动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
城中-北塘-山北-惠龙(CZ-BT-SB-HL)管理单元:东至规划道路,南至盛岸路,西至钱皋路,北至京杭大运河。总面积2.72平方公里。
2、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》
(2)《江苏省城乡规划条例》
(3)《无锡市城乡规划条例》
(4)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012)
(5)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)
(6)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)
(7)《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2011)
3、更新内容及理由
(1)根据教育需求,对教育设施进行布局和规模调整。将运河西路以西,规划支路以南的初中用地(A33a)移至石门路东侧地块,原初中用地改为(A33a)改为二类居住用地(R2);石门路以东规划支路以南的二类居住用地(R2)和部分街道社区级综合服务设施用地(Aa)调整为初中用地(A33b)+幼托用地(Rax);将江海路以南、洋溪河以北的二类居住用地(R21)调整为小学用地(A33a)。
(2)考虑到高效集约用地原则,将部分行政办公用地集中到惠东里社区中心合并设置,原行政办公地块结合周边用地统筹考虑。将行政办公用地(A1)与惠东里社区中心合并设置,原行政办公用地(A1)调整为二类居住用地(R2)和商住混合用地(RB)。
(3)根据需求,对水系进行梳理和优化调整。
(4)优化道路线型,增加地块内支路。
(5)对石门路两侧用地功能进行优化,增加商住混合用地;将娱乐康体用地(B3)调整为商住混合用地(RB)。
二、公示时间
2019年7月6日至2019年8月4日(有效反馈意见时间为公示期间)。
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站(zrzy.wuxi.gov.cn)
无锡市城市规划公示厅(梁溪区振新路415号)
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局梁溪分局(联系电话:0510-81009930,85730532(传真),电子邮箱:ghjxkc@163.com,联系地点:无锡市通扬南路280号,邮政编码:214023)
无锡市自然资源和规划局详规处(联系电话:0510-81823677)
无锡市自然资源和规划局
2019年7月5日
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