由无锡市城市规划编制研究中心、启迪设计集团无锡设计院共同编制的《无锡市新吴区鸿山街道七房桥村村庄规划》已于2019年5月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以无锡市鸿山街道七房桥村行政村管辖范围为规划范围，东、北至鸿山街道边界线，南至伯渎港，西至沈家桥浜。总规划面积约567.74公顷。
2、规划依据
（一）《中华人民共和国城乡规划法》
（二）《中华人民共和国土地管理法》
（三）《江苏省村庄规划导则》
（四）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》
（五）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》
（六）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》
（七）《无锡市新吴区鸿山街道总体规划（2015-2030）》
（八）《无锡市新吴区镇村布局规划（修编）（2018-2030）》
（九）其它相关法律法规
3、规划期限
与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。
4、规划内容
（1）村域规划
①发展目标
院士之乡弘家训，古村旧巷拾乡愁！结合七房桥钱家“一门六院士”的优良民风，打造七房桥村特有的村庄文化形象。
②功能定位
围绕文化、田园、智慧三大方面，依托七房桥村的特色文化资源与产业优势，打造“教育+旅游新模式”的研学旅游产业、营造“乡野+民俗体验”的生态宜居田园及通过“品牌+互联网”的方式创新农业产销模式。
③空间与用地布局
规划形成“一轴、两心、三区、四带”的空间结构，“一轴”为南泉路生态农业轴；“两心”为乡村综合服务中心、生态农业服务中心；“三区”为村民居住区、特色种植区、吴文化景区；“四带”为文化展示带、乡风体验带、农业休闲带和伯渎港景观带。
④村庄布点规划
重点村：陈家桥、惠家里、七房桥、舍里、陈更上、韩更上、南黄家湾、北黄家湾、北安前、石家湾、顾家里、蔡家里、呈祥巷、沟家湾、六房上、双水沟、曹更上、宗更上、南前；
一般村：上浜、高家里、坟里桥、夏家里、祝家里、王家里、叶家里、姚家里、大通桥、大坟上、李家里、渔业村。
（2）规划发展村庄规划
试点村：六房上规划发展村规划总人口约220人，56户，用地规模约2公顷。规划致力于改善住房条件、完善配套设施、重塑乡村景观风貌等方面的改善优化。项目引入“街-巷-院”的空间概念，形成“三进式”空间层次——入园-入庭-入户，营造合院式空间布局。优化了居民点的建设用地空间和农宅布局，确定了卫生服务站、残疾人活动室、老年活动室、文化宣传栏、体育健身室等公共设施。规划提出了农宅建设模式并对建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。
重点村：七房桥等10个规划发展村连绵发展，规划总人口约2300人，594户，用地规模约27.13公顷。规划整合村庄产业、居民点环境、区位、文化等优势资源，发展以研学为主题的乡村旅游产业，完善村庄公共服务设施，优化住房条件，重塑景观风貌等。规划延续村落的脉络，在原有道路的基础上贯通路网体系，规划休闲公共空间，增加乡村活力。对怀海义庄、村口及滨水界面等重要节点进行设计。规划优化了农宅布局，确定了建设模式，完善了村委、健身场地、垃圾桶，村民活动室，小游园、文化宣传栏、村务公开栏等设施。
重点村：顾家里等8个规划发展村连绵发展，规划总人口约1780人，447户，用地规模约22.51公顷。规划整合村庄产业、居民点环境等优势资源，发展以葡萄为主题的乡村旅游产业，完善村庄公共服务设施，优化住房条件，重塑景观风貌等。规划延续村落的脉络，在原有道路的基础上贯通路网体系，规划休闲公共空间，增加乡村活力。规划沿大木桥河组织葡萄主题的特色景观节点，对滨水界面也进行了整体的整治与提升。规划优化了农宅布局，确定了建设模式，完善了公共服务中心、居家养老设施、村民活动室、公共场地、文化宣传栏、健身场地等设施。
二、公示时间
2019年7月3日——2019年8月4日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
新吴分局公示厅（龙山路9号）
四、联系方式
联系电话：0510-81021510
联系人：严欣
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