无锡市锡山区锡北镇泾西村村庄规划批前公示

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区锡北镇泾西村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市锡山区锡北镇泾西村行政村管辖范围为规划范围，东至张泾社区和泾新村，北至寨门村和斗山村，泾丰村，南至锡北运河，总规划面积6.09平方公里。。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城市规划法》（2008）

（2）《城市规划编制办法》 （2005）

（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》 （2011）

（4）《江苏省城市规划管理技术规定》 （2004）

（5）《江苏省村庄规划导则》（2008）

（6）《无锡市村庄规划编制导则（试行） 》（2017）

（7）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2011）

（8）《无锡市锡山区锡北镇镇村布局规划》（2015）

（9）《无锡市锡山区锡北镇总体规划》（2015-2030）

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

4、规划内容

（1）村域规划

①发展目标

将锡北镇泾西村建设成为高效农业示范村，都市近郊旅居休闲村，生态田园廊道。

②功能定位

以宜产宜居、高效农业、产业联动为发展重心,将泾西村建设成为集乡村居住、乡村旅游观光、慢生活体验、生态涵养等功能于一体的现代化魅力乡村。

③用地布局

泾西村村域规划总用地总面积为609公顷，其中村庄建设用地7.74公顷。规划发展村用地共4.4公顷。

④村庄布点规划

规划重点村：蔡巷

规划一般村：高平巷、马徐巷、孙巷、周巷、殷巷、陈巷、杨巷、张巷、川桥、殷小房、小朱巷

（2）村庄（居民点）建设规划

重点村蔡巷规划远期总人口约340人，111户，用地规模约4.4公顷。规划充分考虑蔡巷村民的生活需求，按需建设住宅，营造空间丰富、设施齐备、环境整洁优美的宜居型村庄。规划充分利用现状景观资源，通过优化滨河环境、塑造村口景观，增加开敞活动空间和别致趣味的景观小品，为居民提供优美怡人、充满活力的村庄景观环境。规划延续原有的街巷及院落特色，塑造村庄院落布局特色品质。规划各项配套设施，支撑村庄未来良好发展，让村民能够安居乐业。

近期实施范围用地面积0.15公顷，共建设农房6套，总建筑面积约1200平方米。

二、公示时间

2019年11月4日——2019年12月4日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅（锡山区东亭南路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年11月4日