由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区阳山镇桃源社区村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
无锡市惠山区阳山镇新渎社区西靠杨山村，北接火炬村，东靠桃园村，南临桃源村，总面积约1.82平方公里。但由于《无锡市惠山区阳山镇总体规划》（2013-2030）中，村域西南侧茶场及安口里部分用地未来将纳入城镇建设用地范围内，故本次村域规划范围应除去规划城镇建设用地的面积，故规划范围约0.88平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划导则》（2008）
（3）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）
（4）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》（2010）
（5）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（6）《无锡市惠山区镇村布局规划(修编）》（2019）
（7）《无锡市惠山区阳山镇总体规划》（2013-2030）
（8）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2015）
（9）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（10）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
（11）《无锡市乡村振兴战略实施规划（2018-2022）》
（12）《关于加强宅基地审批管理的实施意见》（2018）
3、规划期限
与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。
4、规划内容
（1）村域规划
①发展目标
在充分保护当地村庄特色和自然生态环境的前提下，打破农业单一发展的产业界限，抓住省级旅游度假区建设的时代机遇，把以水蜜桃种植为主的特色农业与乡村旅游业结合起来发展，打造集农业生产、田园度假和自然山水于一体的发展模式，发展具有地方特色的优质产业。同时优化村庄居住环境，完善相关配套设施，深度挖掘当地的历史文化、非遗文化等，将新渎社区打造成为一个环境优美、设施完善、底蕴丰厚的高品质宜居村庄。
②功能定位
结合自身资源特色，融入区域发展，打造一个以“诗意桃源有乡愁，农旅融合促发展，产业本土显特色，文化铸魂引客来”为发展要求的高品质乡村。
③空间布局与用地规划
形成“三核联动、两带展示、两片共生”的空间布局结构，规划用地总面积约87.52公顷，其中村庄建设用地约为4.08公顷。
④村庄布点规划
规划重点村：上安阳。
规划特色村：山嘴头、庙墩。
一般村：下安阳、安口里、茶场、东塘桥。
（2）规划发展村庄规划
重点村上安阳村庄人口约95人，25户，可建设用地面积约为0.76公顷。规划以整治为主，整合村庄产业、居民点环境、区位、文化等优势资源，以“淡墨清岚，临水而居”为发展目标，美化居住环境，完善公共服务设施布局。本次规划无新建农宅，规划充分利用现状滨水景观资源，通过优化滨水景观，增加开敞活动空间等，提升村庄整体风貌，同时适当拓宽村庄道路，完善垃圾收集点、文化宣传栏、公共场地等设施。
特色村山嘴头村庄人口约98人，27户，可建设用地面积约为1.41公顷。由于现状住宅普遍面积较大，且村民大多无拆除新建意向，故规划以整治为主，以“山间林间桃间，一茶一坐一友”为发展目标，着力美化村庄环境，优化村庄产业发展。本次规划新建住宅两户，翻建住宅一户，总体形成了“两轴、一心、四片、多点”的总体空间结构布局。规划保留现状池塘，并在中央池塘边新增村民活动室，此外完善了村庄道路网体系，充分利用现有资源，复兴耕生桃园文化内涵，新增多处景观节点，打造慢行网络，完善相关配套设施，将村庄打造成为一个景色淳朴自然的静谧村落；一个村民怡然自乐的悠然居所；一个游客心之所向的世外桃源。
特色村庙墩村庄人口约173人，50户，可建设用地面积约为1.91公顷。规划以整治为主，以“古寺灵韵，悠悠雅居”为发展目标，重点保护庙墩的特色历史人文，传承村落文化，留住村韵乡魂。本次规划无新建农宅，规划总体形成“两轴、一心、三片、四点”的总体空间结构布局。规划修缮现状万寿禅院，并美化禅院前广场环境，于广场空地新建老戏台、照壁等设施，以万寿禅院为中心，形成民俗民风展示区。同时规划于村庄西北侧池塘旁新建村民活动室一座，完善村庄道路网体系，及相关配套设施。
二、公示时间
2019年10月30 日——2019年11月 28日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局惠山分局一楼大厅（惠山区文惠路16号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局（联系电话：0510-83598075，电子邮箱：ghjhsfj@163.com）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81827571）
无锡市自然资源和规划局
2019年10月 30日
评论0