由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区玉祁街道玉西村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以无锡市惠山区玉祁街道玉西社区行政管辖范围为规划范围，北邻芙蓉村，东邻玉鑫社区，西、南邻礼社村,总规划面积约2.44平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划导则》（2008）
（3）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）
（4）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》（2010）
（5）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（6）《无锡市惠山区镇村布局规划(修编）》（2019）
（7）《无锡市惠山区玉祁街道总体规划（2015-2030）》
（8）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2015）
（9）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
（10）《无锡市乡村振兴战略实施规划（2018-2022）》
（11）《关于加强宅基地审批管理的实施意见》（2018）
3、规划期限
与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。
4、规划内容
（1）村域规划
①发展目标
两河交汇景美处•高速沿线亮点村——依托横洚河、五牧河及周边农田优美生态基底，形成农业风光宜人的、展示玉祁街道生态、生活、生产之美的西花园。
姓氏文化弘扬地•宜居活力新玉西——打造以“曹、殷、徐、魏”为代表的姓氏文化弘扬地，建设成为经济富裕、配套设施完善、人居环境舒适、人文氛围浓厚的现代化美丽乡村。
②功能定位
重点建设稻麦蔬菜种植、农业观光、姓氏文化传承、乡村居住、生态防护五大功能。
③空间布局与用地规划
规划在村域范围内形成“双核引领、两带展示、蓝绿交织、两片共生”的空间布局结构。规划用地总面积244.39公顷，其中村庄建设用地17.47公顷。
④村庄布点规划
规划重点村：齐家社、魏家宕。
一般村：杨树园、张巷、缪巷、车家宕。
（2）规划发展村规划
重点村齐家社：规划总人口约874人，287户，用地规模约8.66公顷。通过“美居、塑景、显文”三大策略将齐家社打造为水清景美、设施现代化、归属感强、幸福度高的宜居家园。规划形成“两心、四组团”的空间结构。充分利用现状景观资源，通过优化滨河环境、塑造村口景观，增加开敞活动空间和别致趣味的景观小品，为居民提供优美怡人、充满活力的村庄景观环境。规划完善各项公共服务设施，引导村民健康休闲的生活，提高生活品质。
重点村魏家宕：规划总人口约818人，315户，用地规模约8.3公顷。规划将魏家宕打造成为环境宜人、配套完善、沿武玉路展示玉西社区乡村形象的示范村落。在尊重现状路网格局的基础上合理布局建筑，做到结构清晰，路网合理。注重村庄环境品质的提升，在入口或滨水处布置开敞空间，最大限度地给村民留有交流空间。完善公共配套，为居民生活提供便利。
二、公示时间
2019年10月30日——2019年11月28日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局惠山分局一楼大厅（惠山区文惠路16号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局（联系电话：0510-83598075，电子邮箱：ghjhsfj@163.com）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81827571）
无锡市自然资源和规划局2019年10月30日
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