无锡市锡山区东港镇港东村村庄规划批前公示

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区东港镇港东村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市东港镇港东村行政管辖范围为规划范围，西接东港镇、东至行政界限、北临山联村、南临新巷村，总规划面积约4.40平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）

（3）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）

（4）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

（5）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》 （2011）

（6）《无锡市锡山区镇村布局规划》（2015）

（7）《无锡市锡山区东港镇总体规划（2015-2030）》（2015）

（8）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》等

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

4、规划内容

（1）村域规划

①发展目标

将东港镇港东村建设成为绿色生活体验村，高效农业示范村，生态旅游休闲村。

②功能定位

以宜居宜业、乡村旅游、绿色生活体验为发展重心,将港东村建设成为集生态居住、乡村旅游观光、乡村田园生活体验等功能于一体的有魅力的新农村。

③用地布局

港东村域规划用地总面积为439.99公顷，其中村庄建设用地19.18公顷。规划发展村用地共10.1公顷，其中：规划重点村10.1公顷。

④村庄布点规划

规划重点村：鲁家塘、陶家坝、王家巷

规划一般村：李家塘、陈家塘、杨家塘、毛墩上、袁家湾、李家湾、塘岸、毛巷、前戴湾、后戴湾、河头、东风、贡家塘、老宅基、张三房、朱家塘、后庄、小宅基、西庄、戴家塘、王家塘、庙桥、须家基、秦家塘、胡家基、张家塘、袁家塘

（2）村庄（居民点）建设规划

重点村鲁家塘、陶家坝、王家巷 ：规划总人口约778人，160户，总用地规模约10.1公顷。

重点村规划充分考虑港东村落的空间特色和村民的生活需求，规划定位为：幸福港东村，现代农业生产基地，农业休闲观光区。营造空间丰富、设施齐备、环境整洁优美的宜居型村庄。优化农业产业结构和布局，提高农业效益，并综合开发农业的生产、生态与生活功能，建设成为绿色农产品生产基地和具有田园文化内涵的农业休闲观光区。大力发展乡村旅游业，经济转型，强农富民为总体策略，引导农民积极投身旅游事业的开发和建设，提高农民整体收入。

近期实施范围用地面积0.32公顷，共建设农房8套，总建筑面积约2000平方米。

二、公示时间

2019年11月8日——2019年12月8日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅（锡山区东亭南路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年11月8日