无锡市锡山区东港镇东南村村庄规划批前公示

由苏州科大城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡市锡山区东港镇东南村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市东港镇东南村村行政管辖范围为规划范围，北邻华东村、亚光村和东青河村，南至安镇街道，西靠锡北镇，东接羊尖镇，总规划面积约792.72公顷。

2、规划依据

（1） 《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）

（3）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）

（4）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

（5）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2011）

（6）《无锡市锡山区东港镇镇村布局规划》（2015）

（7）《无锡市锡山区东港镇总体规划（2015-2030）》（2015）

（8）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》等

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

4、规划内容

（1）村域规划

①发展目标

在生产-生活-生态三者之间，探寻和谐、共生、互长的可持续发展解决之道，过乡村旅游项目的引导，实现水稻产业的升级转型，一三产联动发展，焕发东南村乡村旅游的生命力。

②功能定位

以生态环境为前提，以村民的获得感和幸福感为优先，以太湖水稻高效农业为特色，将东南村打造为宜居、宜业、宜游的乐居生活地、农业示范地、乡村旅游地。

③用地布局

东南村村域规划用地总面积为792.72公顷，其中村庄建设用地65.44公顷。规划发展村用地共21.08公顷，其中：规划重点村16.71公顷，规划特色村4.37公顷。

④村庄布点规划

规划发展村：朝东巷、陆家弄、乔巷上、何家巷、邹更巷、曹更巷和王湖上

规划一般村：华岐、徐家里、林业村、王家里、陈家里、夏家庄、倪巷上、小桥头、走马塘、孙家里、陆家里、薛湾里、包更巷、楼子下、何更巷、殷更巷、长沿头、靳更巷、张村、翟家巷、郭家里、马树下、袁士坝、磨路里、倪更巷、鹅湾斗、自家泾、西河头、汪家巷、磨坊里、桥四坊、陆墅里、东桥头、汪家巷、杨树下、小孔庄

（2）村庄（居民点）建设规划

重点村乔巷上、何家巷、邹更巷、曹更巷和王湖上：规划总人口约1184人，296户，总用地规模约15.31公顷。

重点村规划充分考虑江南水乡肌理和村民生活需求，营造空间丰富、设施齐备、环境整洁优美的宜居型村庄。通过生态优化、环境提升和特色营造三大设计策略为居民提供环境怡人、充满活力的村庄人居环境。规划延续原有的街巷及院落特色，塑造村庄院落布局特色品质。规划各项配套设施，满足村庄未来良好发展需求，让村民能够安居乐业。

近期实施范围用地面积0.29公顷，共建设农房8套，总建筑面积约1976平方米。

特色村朝东巷、陆家弄：规划总人口约338人，93户，总用地规模约4.37公顷。

二、公示时间

2019年11月8日——2019年12月8日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅（锡山区东亭南路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年11月8日